Преимущества ипотечного кредитования

Немногие люди могут себе позволить приобрести собственное жилье в силу нехватки денежных средств. Потому часто задаются вопросом, что такое ипотека на жилье?

Что это такое, попробуем разобраться

Если говорить простыми словами, то ипотечное кредитование является одним из банковских продуктов, который позволяет приобрести любой объект недвижимости на продолжительное время.

За определенный период, кредит должен быть погашен в полном объеме, а на время действующего кредита, квартира или другой объект недвижимости будет считаться собственностью банковской организации.

С одной стороны – это удобное предложение. Ведь люди проживают в квартире, выплачиваются определенную сумму денежных средств ежемесячно, что сильно не сказывается на бюджете семьи.

Приобрести таким образом можно следующие виды недвижимости:

• квартиры и комнаты;
• загородные дома и дачи;
• земельные участки;
• гаражи и другие объекты недвижимости.

Однако, при оформлении данного способа кредитования следует учитывать, чтобы выбранное жилье подходило под условия ипотеки.

Чтобы все пункты ипотеки были соблюдены в полном объеме, не следует создавать себе трудности, в плане непогашения задолженности в определенное время. Так как жилого объекта можно лишиться вообще.

Ключевыми особенностями ипотечного кредитования являются:

• кредит предоставляется на большие сроки погашения, например, от 5 до 50 лет. Это зависит от статуса объекта;
• ипотечный кредит носит только предусмотренный характер, т.е. только на приобретение жилья;
• как правило, данный банковский инструмент не предусматривает высокие процентные ставки;
• ипотека предоставляется строго в соответствии с Федеральным Законом.

Преимущества ипотечного кредитования

Все банковские продукты часто сопряжены, как с плюсами, так и с минусами своих предложений. Однако ипотечное кредитование занимает лидирующие позиции среди них.

Здесь можно отметить:

• нет надобности выплачивать всю сумму сразу. Достаточно иметь от 10 до 30% стоимости жилья;
• после погашения полной задолженности, оформляется право собственности на жилье, что позволяет распоряжаться им по своему усмотрению.

Помимо этого, ипотеку можно рассматривать, как инвестиции, т.е. вложение денежных средств, чтобы они не обесценились с разного рода экономическими событиями в стране.